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债权转让第7088期

原项目 房易通第354期

  • 9.7 % 预期年化收益率 原项目利率9.7%
  • 210 期限(天) 原项目期限12个月
  • 96.00 转让价格(¥) 转让总额 100.00元
  • 100%
  • 4.00%
  • 月付息到期还本
  • 100元
  • 2017-10-19
  • 无限额

0.00元

后可见

预期收益0.00

垫付利息0.00

购买债权时,需垫付债权转让人转让时持有本金产生的利息,并在您购买债权后的第一期收益中,将垫付利息返还至您的账户。

需付款金额0.00

转让价格+垫付利息;垫付利息将返还至您购买后的第一期收益中。
《风险揭示书》《资金来源合法承诺书》《数字证书服务协议》

项目周期

  • 转让日 2017-10-12
  • 计息日 2017-10-12
  • 到期日 2018-04-23

借款企业基本信息

  • 企业名称:桂林市**贸易有限责任公司
  • 成立时间:2012-04-09
  • 企业地址:广西壮族自治区
  • 注册资本:60.00万元
  • 法定代表人:龙****
  • 主营业务:借款企业为桂林某贸易有限责任公司,注册资本60万元,成立于2014年,注册地址位于桂林国家高新技术产业开发区工商行政管理局,主营业务包括零售五金交电、化工产品(危险品除外)、机电产品、家具、汽车配件、玻璃装饰品、工艺品、鞋帽服装、箱包手袋、家用电器、日用百货、电子产品(不含许可审批项目);饮食文化推广及信息咨询(不含许可审批项目)。
  • 借款用途:补充企业经营性流动资金。
  • 还款来源:1.借款企业的营业收入与法人的个人收入为第一还款来源; 2.所抵押房产足值有效且易于变现,抵押物变现为第二还款来源。
  • 审核情况:

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风险提示

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借款简介

    1、借款企业为桂林某贸易有限责任公司,注册资本60万元,成立于2014年,注册地址位于桂林国家高新技术产业开发区工商行政管理局,主营业务包括零售五金交电、化工产品(危险品除外)、机电产品、家具、汽车配件、玻璃装饰品、工艺品、鞋帽服装、箱包手袋、家用电器、日用百货、电子产品(不含许可审批项目);饮食文化推广及信息咨询(不含许可审批项目)。

    2、本次融资用途为企业经营周转。借款企业以位于位于广州市海珠区宝和街,面积约30.01平米的商铺进行抵押担保,我司对该商铺及周边同类型商铺价格进行了实地考察;市场出售单价约为10万元--13万元每平米,所抵押商铺市场总价约为300--390万元之间。

    3、经查询,该借款企业及法人无不良信用记录,银行征信良好,并承诺其所提供的材料完整、真实、可靠。借款企业自成立以来,经营状况良好,且根据借款企业所提供的银行对账资料,借款企业有稳定的收入来源及易变现资产。

    4、借款企业在本平台有过借款记录,且均已按时偿还本息,是本平台信用级别较高客户。

    平台经过综合评定,此项目风险可控,同意向借款企业提供总计350万元的授信额度,且单次借款额度不得超过100万元。

风控措施

1.抵押房产已完成抵押登记手续,房管局已备案且出具了他项权证;

2.抵押房产足值有效,且所处地理位置优越,易于变现;

3.该借款企业是本平台优质客户,自与本平台合作以来,无不良信用记录;

4.平台会持续对借款企业的借款用途及还款能力进行监督与跟进,且在还款日前一周及前三天向借款企业发出还款提醒,防止出现逾期。

相关服务说明与合同

贷中管理

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审核资料图片

  • 房产位置:- -
  • 建筑面积:- -
  • 房产属性:- -
  • 规划用途:- -
  • 评估价值:- -

审核项目与审核情况

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产品简介

“德盈-房易通” 是德鸿金融为借款人与出借人提供房产抵押融资中介服务的一系列产品统称。在该系列产品项下, 借款人以其合法所持有的个人名下或公司名下的房产作为抵押物,通过德鸿金融网络平台,向出借人发起融资,并按期向出借人还本付息。

精选优质房产抵押

德鸿金融以线上线下相结合的运营模式,通过严格的风控措施选出还款能力较强、依法持有估值高且易变现房产的优质借款人。借款人以其持有的商业房产或住宅进行抵押, 必要时附加其他增信措施来保障出借人利益。德鸿金融侧重于优选位于全国重点城市核心地段,估值高,变现能力强且权属清晰的固定资产,以降低出借人投资风险。

房产抵押担保本息

“德盈-房易通”的主要抵押物为借款人合法持有的商业房产或住宅。德鸿金融专业风控人员在合理范围内评估抵押物的最新市场价值,并结合借款人实际情况, 在风险可控的前提下根据抵押率、当前银行贷款利率,给予借款人相应的贷款额度、期限以及借款成本,确保借款人如由于任何原因无法履行还本付息义务时, 抵押物变现后可完全足额覆盖出借人的本金与利息。根据德鸿金融的房产抵押业务操作流程,借款人需持相应证件以及其合法持有的房屋所有权证, 到当地住房保障与房地产管理局办理抵押登记手续,领取他项权证,并在公证处办理《住房抵押合同》公证手续。房屋他项权证原件及住房抵押公证函由德鸿金融进行收执, 同时德鸿金融专业贷后管理人员负责实时跟踪监控抵押物的状态,以保护出借人利益。

收益计划 共12期

期数 还款时间 按照“借款总额”计算的每期总收益 总收益金额
按照“借款总额”计算的每期总收益
1 2017-05-29 已收4,041.66元
2 2017-06-28 已收4,041.66元
3 2017-07-28 已收4,041.66元
4 2017-08-27 已收4,041.66元
5 2017-09-26 已收4,041.66元
6 2017-10-26 已收4,041.66元
7 2017-11-25 已收4,041.66元
8 2017-12-25 4,041.66元
9 2018-01-24 4,041.66元
10 2018-02-23 4,041.66元
11 2018-03-25 4,041.66元
12 2018-04-24 4,041.74元

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